Re | 化學工廠資訊網
![Re](https://i.imgur.com/lO00bdM.jpg)
2022年7月25日—這個已經有舊聞了出租農地種電農民被課地價稅才後悔屏東縣府最近發現,多家太陽能光電業者和掮客積極遊說農民出租農地種電,說得天花亂墜,有些農民搞 ...
![Re](https://i.imgur.com/lO00bdM.jpg)
這個已經有舊聞了
https://news.housefun.com.tw/news/article/645093201459.html[1]
出租農地種電 農民被課地價稅才後悔
屏東縣府最近發現,多家太陽能光電業者和掮客積極遊說農民出租農地種電,說得天花亂墜,有些農民搞不清楚狀況就投入,發現要被課徵土地增值稅、地價稅後,覺得權益受損才投訴;縣府擔憂農民「不完全了解規定就投資」,恐將重蹈種電亂象覆轍。
有農民向屏東縣府投訴,指當初與業者簽約時,只知拿到的租金比以前高,不知種電後自己的土地不再農地農用,會被課徵地價稅,移轉時得繳土地增值稅,不但沒賺多少,還要綁約廿年,懷疑業者當初遊說簽約時避重就輕。
屏東縣綠能專案辦公室指出,為避免擴大糾紛,縣府不但印製上千分問答集說明,並透過村長大力宣導。 屏東沿海鄉鎮不利耕作地區,近來能源業者搶地搶得凶,多家業者和掮客同時從各方遊說,有的農民認為現在務農太辛苦,子女又不接棒,乾脆種電,但完全搞不清楚相關規定。 「三天兩頭就有人問」,林邊鄉永樂村長蔡玉心說,農地改種電的租金收入雖提高,但農民可能得面臨地目變更、土地移轉有土地增值稅的問題,如果所有土地都種電,還可能影響農保,這些利弊得失不是每個農民都清楚。 縣府綠能專案辦公室主任盧俊中表示,農委會核定的不利耕地區內土地種電,沒有地目變更和土增稅的問題,但區外土地如果沒有農地農用,會衍生地價稅,移轉時也會有土增稅,農民千萬不要只看租金,以免權益受損。
結論是 1.簽約後租約一般是20年 2.地目要變更 要課地價稅 3.移轉時有土地增值稅
供原PO您參考
※ 引述《cocoaswifty (cocoa)》之銘言:: 廠商打電話來說要租農地種電 : 一分地一年租金4萬 : 廠商負責維護管理 : 目前農地種植酪梨 : 收穫一年也很難有4萬 : 還要施肥管理 : 該租給太陽能廠商嗎? -- ...
Re | 化學工廠資訊網
出租農地種電農民被課地價稅才後悔 | 化學工廠資訊網
出租農地種電農民被課地價稅才後悔 | 化學工廠資訊網
申請農地種電數百件東縣府與議員都籲農民三思 | 化學工廠資訊網
種電一窩蜂農地非農用被追稅 | 化學工廠資訊網
種電一窩蜂農地非農用被追稅 | 化學工廠資訊網
農地種電被追稅問題多 | 化學工廠資訊網
農地種電農民被課稅才後悔 | 化學工廠資訊網
農地種電農民被課稅才後悔 | 化學工廠資訊網
農田種電被追稅?農地非農用,農民面臨被課稅 | 化學工廠資訊網
![](https://i.imgur.com/lO00bdM.jpg)
【桃園市】鼎翔開發科技股份有限公司
桃園市化工廠有哪些?本篇為大家整理位於中壢區五福里4鄰民族街174號6樓之1的「鼎翔開發科技股份有限公司」相關資訊,用列表...
![](https://i.imgur.com/lO00bdM.jpg)
【桃園市】鼎翔能源科技股份有限公司
桃園市化工廠有哪些?本篇為大家整理位於楊梅區瑞溪路二段207號1樓的「鼎翔能源科技股份有限公司」相關資訊,用列表的方式整...